Gayrimenkul alış ve satış işlemleri Tapu ve Kadastro Müdürlüğünden yapılır. Bu tür işlemlerin yapılabilmesi içinse önceden randevu alınmış olması gerekir. Tapu randevusu e-Devlet üzerinden kolaylıkla alınabilir.
Gayrimenkul alış ve satış işlemleri Tapu ve Kadastro Müdürlüğünden yapılır. Bu tür işlemlerin yapılabilmesi içinse önceden randevu alınmış olması gerekir. Tapu randevusu e-Devlet üzerinden kolaylıkla alınabilir. Bunun yanı sıra Alo 181’i arayarak randevuyu pratik bir şekilde almanız da mümkündür. Son olarak web tapu web sitesine giriş yapıp “randevu al” butonuna tıklayarak da işlemlerinizi gerçekleştirebilirsiniz.
Tapu Randevu İşlemleri Nereden Yapılabilir?
Gayrimenkul alırken ya da satışını yaparken işlemlerin Tapu ve Kadastro Müdürlüğü üzerinden gerçekleştirilmesi gerekir. Bunun içinse önceden randevu alınmalı ve randevu tarihinde Tapu ve Kadastro Müdürlüğünde olunmalıdır. Alınan randevular aynı gün geçerli olduğundan randevu tarihinin geçirilmemesi oldukça önemlidir. Aksi halde tekrar randevu alınması gerekebilir. Randevularınızı telefon ya da internet üzerinden kolaylıkla almanız olanaklıdır.
e-Devlet’e kullanıcı adınız ve şifreniz ile giriş yaparak tapu randevusu alma işlemlerinizi son derece pratik bir şekilde gerçekleştirmeniz olanaklıdır. Giriş yaptıktan sonra arama butonuna web tapu yazmalı ve “uygulamaya git” seçeneğini tercih etmelisiniz. Ardından “randevu al” butonuna tıklayın ve sizden istenilen bilgileri eksiksiz ve doğru bir şekilde girin. İşlemlerinizi tamamladıktan sonra randevu almış olursunuz.
Alo 181’den Tapu Randevusu Nasıl Alınır?
Tapu randevusunu Alo 181 aracılığıyla almanız da mümkündür. Bunun için ilk olarak Alo 181 numaralı hattı arayın. Sizden talep edilen bilgileri verdikten sonra kısa sürede randevunuz oluşacaktır. Hafta içi 08.00-18.00 saatleri arasında, yani mesai saatleri içerisinde aramanız son derece önemlidir. Telefonla yapılan işlemler son derece kısa sürdüğünden kısa sürede randevunuz oluşturulacaktır.
Web tapu web sitesi üzerinden randevu alabilirsiniz. Online şekilde yapılan işlemler sayesinde zamandan tasarruf edebilirsiniz. E-Devlet şifrenizi kullanarak web tapu sitesine giriş yapabilirsiniz. Ardından “randevu al” butonuna tıklayarak talep edilen bilgileri doğru bir şekilde doldurabilir ve randevunuzun kısa sürede oluşmasını sağlayabilirsiniz. Randevu alırken kendi yoğunluğunuza göre bir tarih belirleyebilirsiniz.
Tapu Randevusu İçin Gerekli Evraklar Hangileridir?
Tapu randevusu için birtakım evraklar talep edilebilir. Bu evrakların eksiksiz bir şekilde temin edilmesi randevuda işlemlerin tamamlanması açısından oldukça önemlidir. Ayrıca alıcı, satıcı ve tüzel kişi için talep edilen belgeler değişiklik gösterebilir. Bu nedenle hangi konumda bulunduğunuza dikkat etmeli ve evrakları ona göre temin etmelisiniz.
Alıcıdan şu tür belgeler talep edilir:
- DASK poliçesi
- Nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi ve varsa vekaletname
- Tapu harcı ve emlak vergisi ödeme dekontu
Tüzel kişiden istenilen belgeler şunlardır:
- Vergi levhası aslı ve örneği
- İlgili belediyelerden alınan rayiç değer bilgisi ve vergi borcu yoktur yazısı
- Vergi levhası aslı ve örneği
- Ticaret Sicil Memurluğu tarafından düzenlenen yetki belgesi
- Şirket adına işlem yapılacaksa vekâletname
- Şirket yetkilisine ait imza sirküleri
Satıcıdan ise şu belgeler istenir:
- Tapunun aslı ve fotokopisi
- Nüfus cüzdanı ve fotokopisi
- Belediyeden alınmış emlak vergisi rayiç bedelini ve gayrimenkule ait vergi borcu olmadığını gösteren belge
Bu tür belgelerin doğru ve eksiksiz bir şekilde teslim edilmesi oldukça önemlidir.
Tapu İşlemleri Sırasında Faydalı Olabilecek E-Hizmetler Nelerdir?
Tapu işlemleri esnasında aldığınız e-hizmetler, zamandan tasarruf etmenizi sağlar. Ayrıca başvuru yaptıktan sonra sorgulama için tapu başvuru sorgulama ekranını kullanabilirsiniz.
Tapu Randevusu İptal Edilebilir mi?
Alınan randevu iptal edilebilir. Eğer randevunun olduğu tarihte başka bir işiniz varsa sistem üzerinden iptal işlemlerini gerçekleştirebilirsiniz. Satın alacağınız gayrimenkul için tapu randevusu almadan önce gayrimenkul değerleme işlemleri için Denge Değerleme’yi güvenle tercih edebilirsiniz.
